Orta gelirlilere yönelik çıkarılan Yeni Konut Finansman Programı’na ait düzenleme maddeleşerek yürürlüğe girdi. Program kapsamında maddede katkılar, bankalara verilecek paralar ve ceza kararları yer aldı.
Katkılardan faydalanacak gerçek şahısların yanlış yahut aldatıcı beyanlarda bulunduğunun tespit edilmesi durumunda; sağlanan katkılar geri alınacak ve kullanılan finansman fiyatının yüzde 5’i kadar idari para cezası uygulanacak.
Hürriyet’te yer alan habere nazaran; Yüklenicilere yanlış yahut aldatıcı beyanlarda bulunduklarının tespit edilmesi durumunda, finansmana husus konutun beyan edilen satış bedelinin yüzde 25’i kadar idari para cezası kesilecek.
Cumhurbaşkanı tarafından belirlenecek bir kamu bankası aracılığıyla ilgili bankalara nakit kaynak aktarılacak. Bir yıl içerisinde katkı sağlanabilecek konut finansmanının toplam anapara fiyatı 220 milyar lirayı aşamayacak.
Daha evvel satılmamış ve yüklenicilerin mülkiyetinde olan konutlarla şimdi başlamamış yahut imali devam eden projelerden konut edineceklere katkı sağlanabilecek. Şimdi başlamamış yahut imali devam eden konut projeleri açısından mülkiyeti yüklenicilere geçecek konutlara ait sağlanacak finansmanlar da bu kapsamda pahalandırılacak. Gayrimenkul geliştiricileri ile arsa hissesi karşılığında inşaat mukavelesi etrafında arsa hissesi sahipleri de yüklenici kabul edilecek.
İlk üç yıldaki finansman taksit meblağının gerçek kişinin hane gelirinin yüzde 30’unu aşan kısmı kadar ölçü, Hazine ve Maliye Bakanlığı bütçesine bu gayeyle konulacak ödenek tertibinden katkı olarak aktarılacak. Yüzde 30’luk oranı yüzde 30 ila yüzde 50 ortasında belirlemeye, 3 yıllık süreyi bir yıla kadar indirmeye Cumhurbaşkanı yetkili olacak.
Konut satış bedeli üzerinden yüzde 5 katkı hissesi yüklenici hesabından yahut finansman meblağından tahsil edilerek finansmanı sağlayan bankalarda süreksiz hesaplara aktarılacak. Bu fiyatlar bir yıla kadar finansman taksitlerinin ödemelerinde kullanılacak. Cumhurbaşkanı tarafından belirlenecek metot ve asıllar çerçevesinde; bu meblağın bir kısmı yahut tamamı finansman anapara meblağından peşin olarak indirilebilecek, bir yıllık mühlet ise üç yıla kadar uzatılabilecek. Tahsil edilen meblağ, hiçbir halde yükleniciler tarafından geri istenemeyecek.
Edinilen taşınmazlar, finansmanı sağlayan bankanın talebi üzerine finansman tarihinden itibaren 5 yıl müddetle tescilsiz iktisap halleri hariç zaman ve temlik edilemeyecek, satış vaadine husus edilemeyecek.
Borçlunun temerrüdü nedeniyle icra takip sürecinin başlatılması durumunda zaman, temlik ve satış vaadine mevzu edilememesi finansmanı sağlayan bankanın talebi üzerine terkin edilecek.